Тренд на вентилируемые фасады. Что с ними не так?

В России все чаще стали использовать для отделки зданий навесные вентилируемые фасады. О том, что они из себя представляют, рассказала Елизавета Родионова, бренд-менеджер компании Estima.
Еще в середине прошлого века Уинстон Черчилль сказал, что сначала мы создаем дома, а потом они — нас. Но о правдивости его слов начали задуматься буквально несколько десятилетий назад. Архитекторы и градостроители, вместе с психологами только совсем недавно решили провести исследования о влиянии фасадов домов на человеческую психику.
Нейробиологи и нейропсихологи подтвердили, что здания связаны с нашим настроением, самочувствием. А, поскольку, все больше людей стремится жить в городе, нужно создавать сооружения, оставляющие в головном мозгу только положительные эмоции. Ведь специальная группа клеток в гиппокампе отвечает за кодирование, запоминание пространства, окружающего каждого человека.
Наверное, именно поэтому все больше архитекторов и девелоперов стремятся создавать красивые, яркие и легкие дизайнерские решения при оформлении зданий. В России набирает популярность установка навесных вентилируемых фасадов вне зависимости от конструктивной направленности сооружения. Будь-то многоэтажный, частный дом, музей или бизнес-центр — именно данная инженерная конструкция станет лучшим их украшением.
Навесной вентилируемый фасад представляет собой систему, не являющуюся несущей конструкцией, а исполняющей только декоративную роль. Цветовая гамма и геометрическое оформление — абсолютно не ограничены. Система имеет скрытые крепления, которые делают фасад современным, не «давящим» (как например облицовка зеркальными материалами). Здание становится визуально легким, как бы воздушным, а это необходимый фактор в больших городах, чтобы наконец то отобрать у них звание «каменных джунглей».
Преимущества
Начнем с того, что навесные вентилируемые фасады считаются пожаробезопасными. Конструкция систем, которая применяются при их монтаже, соответствует классу пожарной опасности К0. Другими словами, она просто-напросто не горит. Срок службы прописан в документах на коррозию (МиССИс) и составляет не менее 50 лет, такой же как и рекомендуемый по ГОСТу для зданий и сооружений. Долговечность конструкции напрямую зависит от качества керамогранитных плит, грамотного монтажа и от аккуратной эксплуатации.
Ассортимент рынка постоянно расширяется за счет бюджетных видов и нестандартных размеров керамогранита. Стандартная плитка все реже применяется на статусных строениях. Для фасадов эконом-класса, чтобы повысить инвестиционную привлекательность объекта, стало модно приобретать материал с полной имитацией ценной древесины или благородного натурального камня. Очень часто керамогранит ругают именно за триколор (зелено-красные-оранжевые вставки), который очень популярнен при отделке детских садов. Тем не менее в ассортименте моноколоров огромная палитра цветов. Таким образом можно использовать более свежие и актуальные оттенки – елочный или коралловый. В ЖК «Столичный», например, использована актуальная и свежая цветовая гамма – бежевый-шоколадный-кирпичная кладка. С помощью керамогранита можно не только делать облицовку современных зданий, но и реставрировать исторические. Например, Юсуповский дворец сейчас реконструируется благодаря этому долговечному материалу. Кроме того, порой можно встретить настоящее произведение искусства – фотопанно, которое способно перенести на фасад абсолютно любое изображение. Оно десятилетиями будет сохранять свой эстетический облик.
Конструкция вентилируемого фасада считается довольно экономичной в эксплуатации, так как отводит лишнюю влагу и сохраняет тепло. Этому способствует циркуляция воздушных потоков и зазор, оставленный за облицовочным материалом. В фасадную систему монтируется утеплитель, позволяющий сэкономить на отоплении в зимний период года. Также такое решение повышает звукоизоляцию и защищает несущие стены, стыки, соединения. Тут обеспечена возможность быстро добраться к коммуникациям — все провода, трубы, счетчики скрыты от посторонних глаз, но находятся в открытом доступе.
А что не так?
Главная проблема неэстетичного облика зданий с облицовкой из керамогранита в проектировании и стремлении девелоперов максимально удешевить проект. Ни для кого не секрет, что зачастую при строительстве недвижимости более дорогие материалы в подсистемах заменяются на более дешевые аналоги с более низким качеством. Кроме того, нередки случаи, когда экспертиза пропускает такие решения и при экспертизе проектной документации и при приемке готовых сооружений.
Огромную роль при монтаже также играет квалифицированная рабочая сила, которая обладает опытом и технологией правильного проектирования. При неправильном монтаже возможны сколы, царапины. Как результат – начинается реакция окисления металлов и коррозия. Это коррозия поражает подсистему, в результате сгорают камеры и крепежные элементы. В целом же, данная конструкция требует довольно ответственного инженерного подхода. При подготовке проекта проводится расчет ветровых, статистических нагрузок. Считают их в зависимости от высотности, расположения сооружения, материала стен, климатической ситуации. Специалисты, составляющие проект, должны учитывать все, даже самые мельчайшие факторы для того, чтобы продлить эксплуатационный срок вентилируемого фасада.
Грамотные специалисты смогут свести количество отходов к минимуму, а конструкцию подстроить под все желания заказчика. При использовании качественных материалов, технологии монтажа, они станут настоящим украшением для здания и города в целом, обеспечивая хорошее настроение каждому, кто на них посмотрит.
По прогнозам экспертов, в среднесрочной перспективе динамика роста рынка фасадного керамогранита сохранится. Основные факторы, которые влияют на его развитие: общее состояние строительной отрасли, динамика ввода в эксплуатацию объектов недвижимости и уровень благосостояния людей. Отечественные и зарубежные производители неустанно совершенствуют материал и создают новые тренды на рынке отделочных материалов.